KPW Papay Warncke und Partner Architekten

Die Parzelle ist als Baulücke über 30 m tief und nur ca. 6 m breit. Diese extreme Situation und die durch das Fleet nur einseitige Erschließungsmöglichkeit führte zu einer ungewöhnlichen Lage des Treppenhauses direkt am Großen Burstah. Diese Erschließungssituation ermöglicht eine nur minimal eingeschränkte Ladenfläche im EG durch eine einläufige Treppe und die Kopplung mit einem an der Fassade sichtbar fahrenden Aufzug. Ein kleiner Lichthof dient neben der Öffnung zum Fleet der Belichtung der inneren Büroflächen auf 4 Ebenen. Beginnend auf der Kanalhöhe befindet sich in den unteren 3 Geschossen ein Ladengeschäft und über den 4 Büroetagen auf den oberen beiden Geschossen zwei große Wohnungen.

Aufgabe
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Hamburger Innenstadt zwischen Mönkedammfleet und Großer Burstah

Bauherr
HALU Immobilien+Verwaltungs GmbH

Zeitraum
2004-2005

LP
1-8

Mitarbeiter
J. Fuhrmann, O. Oellrich, S. Perry, D. Lagemann