Shoppingcenter Hofgarten

Am 24.10.2013 wurde das von HPP Architekten geplante und 29.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche (GLA) umfassende Einkaufszentrum „Hofgarten Solingen“ eröffnet. Der Hofgarten Solingen ist ein Gemeinschaftsprojekt der Joint Venture Partner Sonae Sierra und MAB Development. Inspiriert von den Themen Industrie, Mode und Natur setzt HPP diesen Gestaltungsschwerpunkt bei der Konzeption.

Inmitten der Solinger Innenstadt entstand auf dem ehemaligen Grundstück des Karstadt-Hauses das neue Shoppingcenter. Der Komplex liegt zentral am Graf-Wilhelm-Platz in unmittelbarer Nähe des Busbahnhofes, den täglich bis zu 30.000 Fahrgäste passieren. An den Graf-Wilhelm-Platz in Richtung Nordosten schließt sich die Haupteinkaufslage von Solingen an. Im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplans wurde in die Neuplanung ein Teil der ehemaligen Karstadt-Passage integriert.

Das Einkaufszentrum erstreckt sich über acht Geschosse; das Parkhaus mit 600 Stellplätzen ist dabei in drei der insgesamt vier Untergeschosse integriert. Auf drei Etagen befinden sich rund 86 Mieteinheiten, die sowohl Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie auf einer Bruttofläche von 29.000 Quadratmetern aufweisen. Neben H&M, Spiele Max, dm-drogeriemarkt, Edeka und TK Maxx ist Saturn einer der Ankermieter im neuen Hofgarten.

Der als komplexes Polygon ausgeführte Baukörper wird oberhalb eines Sockels von einer Metallgewebefassade umspannt und nimmt so das Thema Industrie motivisch auf. Werner Sübai, HPP-Gesellschafter und verantwortlicher Partner, über das Fassadenkonzept: „Den Bezug zur Umgebung stellen geflochtene, metallene Gewebebänder her, die an die industrielle Tradition Solingens erinnern.“ Im Bereich des Sockels öffnet sich der Baukörper durch großzügige Verglasungen der Verkaufs- und Gastronomieflächen hin zum städtischen Platz. Gebäudehohe Rücksprünge in der Fassade akzentuieren unverkennbar die beiden Haupteingänge am Graf-Wilhelm-Platz und an der Kölner Straße. Durch Begrünungen in der Fassadengestaltung, die einen weichen Kontrast im ansonsten kristallinen Erscheinungsbild erzeugen, wird zudem ein thematischer Bezug zu der umgebenden Landschaft des Bergischen Landes geschaffen. Auch im Inneren sorgen Gestaltungselemente mit Naturbezug für eine hohe Aufenthaltsqualität. Beispielgebend dafür ist die durch ein Skylight belichtete, grün gehaltene Main Mall.

Der effiziente Einsatz von Energie und Ressourcen während der Bau- und Betriebszeit des Shoppingcenters als auch die Verwendung von umweltverträglichen Materialien stellen die Nachhaltigkeit des Hofgarten Solingen unter Beweis. Werner Sübai erläutert: „Nachhaltigkeit ist die Grundlage für den Wert einer Immobilie und ihrer weiteren Entwicklung, um Baukosten und Instandhaltung des Gebäudes auf einem Minimum zu halten. Jetzt und in der Zukunft muss Nachhaltigkeit weiterhin im Mittelpunkt der Entwicklung von Gewerbeimmobilien stehen, nicht nur im Bezug auf Energieeffizienz, sondern insbesondere auch im Hinblick auf Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz.“

Neben dem Hofgarten Solingen hat HPP bereits mehrere Einkaufszentren verwirklicht, beispielhaft dafür sind u.a. die Rathaus-Galerie in Leverkusen und die Promenaden im Hauptbahnhof Leipzig. Gemeinsam mit dem portugiesischen Entwickler Sonae Sierra realisierten HPP Architekten bereits erfolgreich das Shoppingcenter Loop 5 in Weiterstadt. Ebenso sind in Quanzhou/ China das Wanda Plaza Shoppingcenter und in Istanbul das Anadolu Plaza von HPP geplant worden.