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Das vorgeschlagene Bebauungskonzept mit zwei neuen Baukörpern geht auf die vorhandenen ortsbaulichen Qualitäten ein und interpretiert diese teilweise neu. Ein langer, schlanker, dreigeschossiger Baukörper besetzt die Hangkante des Plateaus. Ein zweiter kompakter Baukörper im Bereich des heutigen Gärtnerhauses orientiert sich in seiner Körnung an der Volumetrie der herrschaftlichen Villen. Dieser Bau sitzt am westlichen Rand der Gartenanlage.

Die Neubauten in ihrer Ausformulierung nutzen die bestehenden Qualitäten des Ortes und der Topografie. Die Gartenanlage und die markanten Bäume werden die Atmosphäre des Ortes weiterhin stark prägen. In der Gesamtanlage behält die Villa ihre für die Lesbarkeit des Ortes wichtige Stellung, nicht mehr als Solitär, aber im Zusammenspiel mit den beiden Neubauten.