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L’actuation dans le cadre de la ZAC Multisites, secteur de Moulin Vert, a pour objectif de mettre en valeur l’entrée de ville créant au travers de l’épannelage une porte vers la Ville de Vitry.

L´étude des lignes de force de la diversité des épannelages existants dans le tissu urbain, ainsi que les différents alignements et densités, nous conduit à effectuer un travail de perméabilité en coeur d´îlot, afin d´éviter les durcissements en front de rue. Une stratégie de couture urbaine, permettant la préservation de l´esprit pavillonnaire de la zone, prolonge les réverbérations du bâti existant, tout en effectuant une réflexion sur l’intensité urbaine : mise en place en coeur d’îlot d’une densité et compacité urbaines appuyées sur la complexité de la création d’un espace public de nature à l’intérieur. Les cheminements desservant les bâtiments en coeur d’îlot cherchent à potentialiser la coulée verte est-ouest du projet, tout en créant un parcours de convivialité à l’intérieur de l’ensemble.

Les maisons de ville revisitées situées le long de la rue du Moulin Vert conforment un bâtiment relationnel avec une rue suspendue donnant sur le coeur d’îlot qui sert à accéder aux logements tout en créant un espace d’effleurement et favorisant la cohésion et l’échange entre les habitants.

La volonté de concevoir des logements bénéficiant d’une double orientation tout en se protégeant des nuisances des ateliers de la RATP en limite nord de la parcelle, nous amène à préconiser l’orientation est-ouest des logements en fond de parcelle, et à garder l’orientation nord-sud pour le bâtiment longeant la rue du Moulin Vert. Cette organisation des quatre bâtiments garantit ainsi 85% des logements avec double orientation.