Karstadt Esslingen Vorabmaßnahmen

Esslingen, Germany

Interimstreppenhaus E

Interimstreppenhaus A

Photo © BLU architekten

Architects: BLU architekten

Location: Bahnhofstraße 14, 73728 Esslingen, Germany
Year: 2018
Team: Jan Blanek, Christiane Butt, Boris Blanek, Lena Bienert
Projektsteuerung: Alber&Schulze Baumanagement

Der Auftraggeber plant auf den Parkplatz des Warenhauses im Innenstadtbereich in Esslingen den Bau eines neuen Centers mit Wohnungen. Da das Warenhaus die Rettungswege momentan zum Großteil auf den Parkplatz entfluchtet, sind vor Baubeginn des Centers umfangreiche Umbaumaßnahmen im laufenden Betrieb erforderlich.

Diese umfassen:
Interimsanlieferung
Stilllegung eines bestehenden Treppenhauses und Neubau eines Interimstreppenhauses in der Bahnhofstraße
Umbau von zwei weiteren Treppenhäusern mit Umverlegung der Rettungswege
Umbau der Schwarzen Wanne im Untergeschoss
Neubau neue Mittelspannungszentrale im Untergeschoss

Die Ausführungsplanung und Ausschreibung basieren auf einer bestehenden Baugenehmigung, die jedoch in Teilen auf Grund von Anpassungen des Brandschutzkonzeptes und des Bestandes überplant werden musste. Die Planungsleistungen wurden in einem kurzen Zeitraum von 5 Monaten erstellt. Kosten und Termine wurden von einem Projektsteurer geplant.