Clouth 104

Köln, Germany

Geschützte Industriefassade verbindet Standorthistorie mit Zukunft

Photo © Jens Kirchner

Verbindender, kommunikativer Laubengang

Photo © Jens Kirchner

Industriecharakter für maximale Gestaltungsfreiheit und wirtschaftlicher Rahmen für agiles Arbeiten

Photo © Jens Kirchner

Visualisierung von Oben

Photo © HH Vision

Mixed Use

Architects: Lepel & Lepel

Location: Niehler Straße 104, 50733 Köln, Germany
Year: 2019
Team: Entwurf: Reinhard Lepel Projektleitung: Stefan Durth Mitarbeit: Vera Liesmann, Michael Dolinski, Kerstin Wirth, Alexander Kruse
Clouth 104 - Grundstücksgesellschaft mbH: Clouth 104 - Grundstücksgesellschaft mbH

Clouth 104
Living-Offices: agiles Arbeiten und großzügiges Wohnen

Auf dem Gelände der ehemaligen Clouth-Werke entsteht ein drei- bis viergeschossiges Loftgebäude für Büro, Gewerbe, Ateliers und Wohnen.

Prägend für den Standort in Köln-Nippes ist der alte Industriecharakter der Clouth Gummiwerke. Stellvertretend dafür steht die neue Immobilie Clouth 104, die durch den Erhalt der denkmalgeschützten Industriefassade die Standorthistorie mit modernen und flexibel gestaltbaren Gewerbelofts über 11.000 m2 verbindet.

Insbesondere richten sich die Räume an kreative Unternehmen und Start-ups, die hohe Flexibilität zu realistischen Preisen suchen. Konzept und Entwicklung stammen vom Projektentwickler KairosReds und Lepel & Lepel.

Drei Zugänge zum einladenden Innenhof, moderne Wohnungen sowie geplante Arztpraxen, Gastronomie- und Einzelhandelsangebote beleben den Standort. Der offene Atelier- und Loft-Charakter mit Industrie- und Rohbaucharme bestimmt die gesamte Immobilie.

Clouth 104 ist das erste gemeinsame Projekt von KairosReds und Lepel & Lepel. „Wir bieten mit Clouth 104 die größte Gewerbeimmobilie auf dem Areal und wollen hier mit unserem Raumkonzept eine neue Arbeitskultur verankern“, sagt Andreas Gerhardt von KairosReds. „Wir sehen Clouth 104 als Startschuss für weitere gemeinsame Projekte im Kölner Raum.“

„Unsere Vision ist eine neue Arbeitskultur zu erschaffen, die Spielraum für Ideen lässt.“ Menschen mit ähnlichen Zielen sind hier an der richtigen Adresse.