Aeschbachquartier Aarau

Aarau, Schweiz

Foto © Aaroutdoor Group Fitness

Foto © Beat Schweizer

Visualisierung © KCAP

Zeichnung © KCAP

Architekten: KCAP Zürich

Standort: Aarau, Schweiz
Jahr: 2019
Bauherrschaft: Mobimo AG
Programm: 5 ha Masterplan für die Transformation eines ehemaligen Industriegebietes mit einem gemischt genutzten Programm aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe, ca. 50.000 m2 BGF
Rolle: Masterplaner, Architekt, Supervisor
Partizipierende Parteien: Wettbewerb: Studio Vulkan (ehemals Schweingruber Zulauf, Landschaftsarchitekten), Raumanzug Nachhaltigkeit, Bosshardt&Partner (Kostenschätzung), Realisierung: b+p baurealisation, Schneider Schneider Architekten Aarau, Fanzun AG, Gmür Geschwentner Architek

Das Aeschbachquartier befindet sich in zentraler Lage in direkter Nähe zum Aarauer Bahnhof. Auf dem ehemaligen Industrieareal ist ein gemischtes Wohn- und Arbeitsquartier entstanden. Das neue Stadtquartier schafft den Übergang von den grosskörnigen Entwicklungen an den Bahngleisen zu den kleinkörnigen Wohnquartieren.

Das Areal wird in drei Quartiere unterteilt, die sich um einen Park arrangieren. Die drei thematisch und charakteristisch unterschiedlichen Quartiere garantieren die angestrebte Diversität und Dichte. Dadurch können den unterschiedlichen Bewohner- und Nutzergruppen viele verschiedene Atmosphären, Identitäten und Adressen geboten werden. Die Quartiere bilden jeweils in sich abgeschlossene Einheiten, die unabhängig voneinander funktionieren können.

Auf dem Areal befinden sich einige erhaltenswerte Bauten, darunter die Aeschbachhalle, das Testhaus und die Villa Oehler, die das Areal prägen und die Geschichte des Ortes widerspiegeln. Diese drei Elemente sind im städtebaulichen Gefüge als besondere Bausteine positioniert und bilden gemeinsam mit dem markanten, symbolhaften Turm der GastroSocial die Hauptorientierungspunkte.