PASD Feldmeier Wrede Architekten BDA Stadtplaner SRL

Nach Abbruch des siebengeschossigen, alten Hauptgebäudes aus den 1970er Jahren bildet das neue Rathaus in einer denkmalgeschützten Umgebung eine gestalterische Einheit aus Neubau und dem erhaltenen Westflügel. Die einzelnen Elemente sind auch nach der Maßnahme ablesbar. Der L-förmige Neubau ergänzt den zweigeschossigen Bestand und fasst den Rathausplatz neu. Der Neubau besteht aus dem viergeschossigen Hauptkörper im Norden und dem dreigeschossigen Ostflügel, der sich zum ehemaligen denkmalgeschützten Minoritenkloster orientiert. Der Ostflügel beherbergt 100 Doppel- und Einzelbüros für insgesamt 200 Mitarbeiter sowie die Tourist-Info. Die ebenfalls denkmalgeschützte Stadtmauer begrenzt die Westseite. Die Aspekte des Denkmalschutzes erforderten ein extrem behutsames Vorgehen und eine Architektursprache, die einen Spannungsbogen zwischen den historischen Bauteilen des Minoritenklosters und dem Rathaus der 70er Jahre herstellt.

Die hell gestaltete, hinterlüftete Natursteinfassade des Neubaus sorgt dabei für einen freundlichen Empfang der Besucher. Der lichtdurchflutete, zweigeschossige Eingangsbereich erhält eine Kunst-Installation – ermittelt über einen Wettbewerb „Kunst am Bau“ – und soll die Identifikation der Bürger mit ihrem Rathaus zusätzlich stärken. Der bestehende Westflügel erfuhr eine umfängliche Sanierung sowohl der markanten Beton-Fassaden als auch des darin befindlichen Ratssaales und der Konferenzbereiche im 1. Obergeschoss. Der alte Ratstrakt erhielt zum Vorplatz eine zweigeschossige vorgelagerte Glashalle, die mit ihrer Transparenz und Leichtigkeit den Besucher in das neue Rathaus einlädt. Im Erdgeschoss ist hier die Bürgerberatung mit direkter Anbindung an das Foyer und die Kantine untergebracht. Unter dem Bestandsgebäude befindet sich eine teilsanierte Tiefgarage für 94 Stellplätze. Insgesamt zeichnet sich die Baumaßnahme durch hohe Barrierefreiheit aus. Eine Schadstoffsanierung (Asbest/PCB/KMF) erfolgte ebenfalls. An dem Gebäude wurde der PreCheck für die Zertifizierung DGNB in Silber durchgeführt. Alle dahingehenden Auflagen sind erfüllt und der Bauherr kann die Zertifizierung beantragen.