Karstadt Esslingen Vorabmaßnahmen
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- Bahnhofstraße 14, 73728 Esslingen, Germany
- Any
- 2018
- Equip
- Jan Blanek, Christiane Butt, Boris Blanek, Lena Bienert
- Projektsteuerung
- Alber&Schulze Baumanagement
Der Auftraggeber plant auf den Parkplatz des Warenhauses im Innenstadtbereich in Esslingen den Bau eines neuen Centers mit Wohnungen. Da das Warenhaus die Rettungswege momentan zum Großteil auf den Parkplatz entfluchtet, sind vor Baubeginn des Centers umfangreiche Umbaumaßnahmen im laufenden Betrieb erforderlich.
Diese umfassen:
Interimsanlieferung
Stilllegung eines bestehenden Treppenhauses und Neubau eines Interimstreppenhauses in der Bahnhofstraße
Umbau von zwei weiteren Treppenhäusern mit Umverlegung der Rettungswege
Umbau der Schwarzen Wanne im Untergeschoss
Neubau neue Mittelspannungszentrale im Untergeschoss
Die Ausführungsplanung und Ausschreibung basieren auf einer bestehenden Baugenehmigung, die jedoch in Teilen auf Grund von Anpassungen des Brandschutzkonzeptes und des Bestandes überplant werden musste. Die Planungsleistungen wurden in einem kurzen Zeitraum von 5 Monaten erstellt. Kosten und Termine wurden von einem Projektsteurer geplant.