Totalsanierung + Aufstockung MFH Rolandstrasse

Zürich, Switzerland

Photo © René Dürr Architekturfotografie

Schnitt, SR A

Drawing © Salvini Rüegsegger Architekten

Photo © René Dürr Architekturfotografie

Collective Housing + Multiple Houses

Architects: Salvini Rüegsegger Architekten

Location: Zürich, Switzerland
Year: 2024

Das Gebäude an der Rolandstrasse 3 liegt im Epizentrum des “Chreis Cheib“ in der Stadt Zürich. Erbaut als Ersatzneubau zwischen 1972 – 1974 schliesst es die damals noch offene Gebäudezeile welche von der Langstrasse bis zur Zinistrasse reicht. Das Untergeschoss verbindet unter dem Innenhof hindurch die Rolandstrasse 3 mit der Dienerstrasse 50. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume, darüber Kleinwohnungen.

Das Gebäude wurde einer Totalsanierung unterzogen, wobei das Dachgeschoss (vorher Technikgeschoss) abgebrochen wird und durch einen neuen vorgefertigten Holzelementbau ersetz wird. Die Gebäudehülle wird gedämmt und die alten Fenster werden durch neue Isolierverglasungen ersetzt. Neben dem Heizungsersatz von Gas auf Fernwärme wird zusätzlich auf dem Dach eine PV-Anlage untergebracht.

Die Grundrisse werden neu organisiert und aus heute drei Kleinwohnungen pro Geschoss werden neu zwei Wohnungen pro Geschoss Platz finden. In den beiden Dachgeschossen werden zwei neue Maisonettewohnungen erstellt.