Wohnanlage Caspari-Viertel

Braunschweig, Germany

Photo © Uwe Brodmann

Drawing © S+S

Apartment Buildings

Architects: Schneider + Sendelbach

Location: Nördliches Ringgebiet, Braunschweig, Germany
Year: 2019
Client: Baugenossenschaft Wiederaufbau eG
Entwurf: Schaub & Partner Architekten, Hamburg

Das Caspari-Viertel liegt zwischen Mitgaustraße und nördlichem Ringgleis sowie dem Mittel- und dem Bültenweg. Die Nähe zur Braunschweiger Innenstadt und zur Universität, aber auch die wohnraumnahe Versorgung durch eine Vielzahl von Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten, zeichnet das neue Stadtquartier aus.

In den drei Wohnblocks werden insgesamt 126 neue Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 110 Quadratmeter geschaffen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Loggien bzw. Dachterrassen. Besonderen Wert hat der Bauherr auf ein nachhaltiges Energiekonzept sowie eine sinnvolle Wohnungsgestaltung gelegt: Die Energieeffizienz entspricht den Maßgaben des KfW-Effizienzhaus-55-Standards.

Neben dem besonderen Augenmerk auf die Dämmung der Gebäudehülle verfügen die Wohnungen über ein modernes Haustechnikkonzept mit einem Blockheizkraftwerk für die Warmwasserbereitung. Zur Reduzierung des Primärenergieeinsatz wird das BHKW mit Biogas versorgt. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass die Grundflächen effektiv genutzt werden und moderne und flexible Wohnformen möglich sind.

Der hohen Qualitätsanspruch setzt sich auch bei der Außenraumgestaltung fort. Die Wohnanlage ist durch einen alten, schönen Baumbestand geprägt, der ein eigenes Flair in den Außenanlagen schafft. Für den ruhenden Verkehr steht eine zweigeschossige Tiefgarage unter den Wohnblocks zur Verfügung.