Pysall Architekten

In der Realisierungsphase nach einem städtebaulichen Wettbewerb für die Konvertierung des Krankenhauses St. Georg war als südlicher Abschluss der Anlage am Lübeckertordamm ein Bürogebäude zu errichten. Zwei im Grundriss bumerangförmige Baukörper sind so positioniert, dass zwischen ihnen ein transitorischer Hof als Verbindung zwischen Straße und Grünbereich der anschließenden Wohnbebauung entsteht. Obenauf sind zwei weitere, dreigeschossige Bumerangs mit versetzten Flügeln angeordnet, wodurch sich eine optimale Belichtung und ein ungehinderter Ausblick für sämtliche Etagen ergeben.
Die Büroflächen profitieren von raumhoher Verglasung, die eine Belichtung tief in das Gebäude gewährleistet und damit unterschiedliche Bürokonzepte und Arbeitsformen ermöglicht. Die Dächer über dem vierten Obergeschoss sind als intensiv begrünte Terrassen für die Nutzer ausgebildet, die Dächer über dem siebten Obergeschoss extensiv begrünt, um so Ausgleich für die Versiegelung durch die Baumassen, im Sinne eines guten Stadtklimas, zu schaffen. Trotz des engen Kostenrahmens, der für das Standardbürohaus mit Fremdmietflächen zur Verfügung stand, ist das Gebäude konsequent nach ökologischen und Ressourcen schonenden Kriterien und mit einem ganzheitlichen Energie- und Klimakonzept geplant und gebaut worden, sodass es die DGNB-Zertifizierung in Gold erhalten konnte.