Ernst Gerber Architekten + Planer AG

An zentraler Lage in Burgdorf plant die Previs Vorsorge den Ersatzneubau einer Wohnsiedlung aus den 1950er-Jahren. Die Siedlung am Uferweg vermag heutigen Wohnansprüchen kaum mehr zu genügen. Die Bausubstanz der 133 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befindet sich in einem schlechten Zustand, der Wohnkomfort ist tief und die Grundrisse der meisten Zimmer sind nicht mehr zeitgemäss. Die Stadt Burgdorf unterstützt die Bestrebungen der Previs und ist bereit, in Abänderung der gültigen Zonenvorschriften, zeitgemässe baurechtliche Rahmenbedingungen für eine Neuüberbauung zu schaffen.

Im städtischen «Masterplan Überbauung Uferweg» von 2008 wurde die Möglichkeit eines Ersatzneubaus der Siedlung aufgezeigt. Das Siegerprojekt aus dem eingeladenen Projektwettbewerb wurde zusätzlich mit dem kantonalen ESP Wohnen Preis ausgezeichnet. Gegen den Neubau beziehungsweise gegen den Rückbau der ehemaligen Siedlung regte sich im Quartier und in der Öffentlichkeit Widerstand. Nach einer intensiven Phase weiterer Abklärungen und Vorarbeiten basierend auf einer umfassenden Nachhaltigkeitsstudie kam es zum Neustart.

In der Siedlung Uferweg soll – wie beim Erstbau in den 50er-Jahren – preiswerter Wohnraum an attraktiver Lage entstehen. Ein differenziertes Wohnungsangebot bietet die Voraussetzung für eine gute Durchmischung der Anwohnerschaft. Die Projektentwicklung erfolgt im Rahmen einer breiten Partizipation, zu der alle beteiligten Interessenvertretungen eingeladen werden, von den Quartierorganisationen und den sozialen Institutionen über Parteien bis zu Umweltorganisationen und Wirtschaftsverbänden.

Das 2015 abgeschlossene Gutachterverfahren hat neue Ergebnisse für eine Wohnüberbauung geliefert. Auf dieser neuen Grundlage sollen die geltenden Zonenvorschriften nun revidiert und eine Überbauungsordnung ausgearbeitet werden.